饶世义（珙县）

　　2004年4月，寒昕县文聚镇。

　　那天下午，陈晓鸥慕名到陈实厚家求助，她对陈说：自己遇到一个6万元的经济官司，对方很有点背景，怕官司打不赢，只有来求您老人家了!

　　陈晓鸥继续介绍说：原告叫曾戊籁，开蜂窝煤厂的小老板，有批狐朋狗友是操社会的。他的大千金小姐攀有寒昕县上某领导做干爹，寒昕县法院有些法官是他酒桌上的常客……

　　曾戊籁已向县人民法院状告陈晓鸥侵犯了他的“优先权”，主管部门的县建环局有关人员没有语言，官司当事人之一的寒昕县建筑公司，其实已经解体，事不关己的留守清算人员不敢发言，接手官司的几名法官六神无主。

　　陈实厚听完陈晓鸥的简单介绍，认真看完陈晓鸥递给她的有关资料，感觉官司的确棘手。

　　陈实厚清楚：“自古衙门朝南开，有理无钱莫进来”流传上千年的古训，民不能斗官啊！

　　陈实厚听说：好些年来社会上县官商勾结流行，但凡要搞企业，特别是有点规模的企业，没有当官的做后台，企业就不要想生存和发展。曾戊籁拉县领导做靠山不足为怪。

　　犍郡市原纪委书记胡酌维，出面在寒昕县开发区为某房地产公司征地，以50万元/亩的价格一次性就征地几十亩，而其他公司进驻该开发区征地价格是200～300万元/亩。

　　有个大型企业以省内某责任有限公司为法人单位入驻寒昕县，董事长是位女强人，建厂奠基仪式有位省领导亲临了现场，犍郡市主要领导、寒昕县主要领导前呼后拥尽力捧场。传言女董事长与这位省领导的关系相当好，当地称为相好。建厂征地上千亩地方政府优惠，圈地内的100户农家撤迁地方政府出面……投产不久，企业整体转让给了外资企业，女董事长提着个钱袋子就走了。

　　中央纪委网站披露：原湖南省委常委、宣传部部长张文雄，利用职务上的便利为他人谋取利益。

　　中央政法工作会上称：公安部原部长周永康大搞权钱、权色交易，严重损害党和人民的事业，也带坏了一批干部。

　　军事委员会原副主席，中华人民共和国军事委员会副主席，政治局委员徐才厚，因膀胱癌医治无效死亡，军事检察院对徐才厚作出不起诉决定，对其涉嫌受贿犯罪所得依法处理。

　　难怪国家要启动“打虎拍蝇”行动，因为“老虎”“苍蝇”有共性“利用职务之便为他人谋取利益”。

　　思前想后，面对陈晓鸥求帮的官司，陈实厚该咋办？

　　陈实厚深知：这场官司是鸡蛋碰石头，与原告的群体势力比较，自己的确显得势单力薄。

　　陈实厚明白：这场官司是针尖对麦牙——尖对尖，只能直取不可曲求，不可能用钱来行贿有关人员与曾戊籁赌输赢，那不是我陈实厚的性格。

　　陈实厚知道：这场官司是……自己不是执业律师，面对一个个穿制服的律师，胜算有几分开始心里还真的没有底。

　　放弃吧?那是万万不能!

　　陈实厚懂得：这场官司是……6万元不是一个小数目，在县城黄金地段可以买一套150平方米面积砖混结构的清水房。

　　陈实厚感觉：这场官司是势在必得，陈晓鸥是陈健强的女儿，陈健强与自己是生死之交，这官司无论如何得打，而且必须打赢！

　　……陈实厚叫陈晓鸥放心回去，到时自己如期出庭代理。

　　送走陈晓鸥，陈实厚赓即认真阅读资料、研究资料和着手答辩相关的文字资料整理。

　　三天后开庭，陈实厚与陈晓鸥等有关人员进入法庭刚坐下，嘻嘻哈哈的笑声把陈实厚与陈晓鸥的目光引向了进门的方向。

　　陈晓鸥小声地告诉陈实厚，那个点头哈腰、嬉皮笑脸、不断挥手给法官们打招呼的人就是曾戊籁。

　　陈实厚淡定地“哦”了一声！

　　庭长宣布开庭，原告宣读诉词。

　　诉辞的内容有：寒昕县建筑公司拍卖三套房屋，拍卖公告称“购得这三套房屋的产权人，可以同时享有一块约1000平方米的场地使用权；有意购买人必须在规定时间内交报名费200元和保证金1万元；如过期只有一人报名，公司决定议卖，价格由双方协商。”

　　陈晓鸥按规定时间报名并交了报名费和保证金。超过规定时间后无第二人报名，建司即与陈晓鸥完成了议卖手续，以6万元成交。

　　曾戊籁知道后十分眼红，在包括有些法官在内的有关人员怂恿下，以侵犯了他的“优先权”为由，一纸诉状把陈晓鸥告上法庭，指控原合同不合法，只有他才有权以6万元购买这批财产。

　　宣读完诉状，庭长问：原告是否还有补充？

　　庭长的话音刚落，曾戊籁迫不及待地、呼的一下从座位上跃起来，偏着个头，眼睛斜视着陈晓鸥和陈实厚，高声武气地、阴阳怪气地说：有啥补充的?状子不是写得清清楚楚吗？

　　本来是应该原告代理律师回答，曾戊籁抢着答话。

　　庭长马上训斥曾戊籁说：注意法庭的严肃性，直接回答问题，有理不在言高，法庭内不要高声喧哗！

　　庭长随即问：被告有何陈述？

　　陈实厚回答：有！

　　陈实厚轻轻地挪开凳子，慢慢地站起来，语气平缓地说：类似情况，合同法确有“在同等条件下有优先购买权”的规定。但其实质并非原告曾戊籁所说的那样简单。因为

　　1、存在“优先权”和主张“优先权”是有区别的。明知“优先权”受到侵害又不主张，是放弃“优先权”。

　　2、事前主张和事后主张是有区别的；事后主张也是无效的。

　　3、部分“优先权”和整体“优先权”是有区别的。不能以部分代替整体。

　　4、合同法规定的“在同等条件下有优先购买权”是有条件的，那就是必须按规定时间报名，缴纳报名费和保证金。不具备这个同等条件就没有“优先权”。

　　原告曾戊籁事前租用了一块场地，而场地又不单独拍卖。

　　我的当事人被告陈晓鸥买的是三套房屋另加这块场地的使用权。

　　原告曾戊籁事前既不报名，更没有交报名费和保证金，不具备“同等条件”，当然就不能以事后主张的部分“优先权”来替代整体“优先权”，更不能以在不“同等条件”下的所谓部分“优先权”来推翻原有成交的合同。

　　陈晓鸥与建司的买卖是合法的，有效的，陈晓鸥的合法权益应当受到法律保护。

　　如此的法庭辩论，让所有人均无话可说，就是曾戊籁在犍郡市请来的律师也不例外。

　　——陈晓鸥当然胜诉

　　随后又出现戏剧性较量。

　　陈晓鸥将在寒昕县建筑公司购置的全部资产以8.5万元转让给曾戊籁，外加一套蜂窝煤机作为转让的条件，计价3万元，所有零配件也一并转让，价值另算。这个方案在法庭上形成共识，法庭以此调解择日下达正式法律文书。

　　然而，文书到陈晓鸥手中却是由寒昕县建筑公司转让给曾戊籁，且把零配件的转让删去。

　　——胆大妄为，蔑视法律的尊严！

　　难办的是陈晓鸥冒冒失失地在法律文书上签了字，因为调解书一经签字就生效，无法更改，只要不签字，就是在法庭上同意了的，也可反悔。

　　陈晓鸥又找到陈实厚。

　　陈实厚又以“程序”不合法为由提出申诉，同时将法院的法律文书中篡改事实真象的条文于以指控，由检察院、县人大法制办出面于以纠正。

　　终归将曾戊籁约束在法庭达成的转让范围内执行，才挽回了损失。

　　后来，法院那几个经办人也因此还受了罚款处分。